admin
Admin Group
Joined: 25 January 2003
Posts: 428
Online Status: 
|
| Posted: 29 March 2009 at 9:18am | IP Logged
|
|
|
KUALA LUMPUR, 28 Mac (Bernama) -- Harga hartanah kemungkinan besar akan
turun pada tahun ini, yang mencerminkan pasaran hartanah yang lembap
dan terlebih bekalan kerana krisis ekonomi dan kewangan global telah
mengurangkan permintaan mendapatkan hartanah, kata Presiden Persekutuan
Hartanah Antarabangsa (FIABCI) Datuk Richard Fong.
"Jual beli hartanah telah menurun. Sejauh mana harga akan turun
bergantung kepada adanya pembiayaan pada masa kemelesetan ekonomi
sekarang ini semasa para pembeli rumah berhadapan dengan kesukaran
kewangan kerana kehilangan pekerjaan dan ketidaktentuan di dalam
pasaran pekerjaan," kata Fong pada sidang kemuncak Sekretariat Serantau
Asia Pasifik FIABCI 2009 ke-lapan di sini hari ini.
Untuk menyokong pasaran hartanah, Fong berkata bank perlu
mengamalkan keanjalan semasa menstruktur semula tempoh pinjaman
perumahan untuk menampung keperluan kewangan pembeli rumah yang
bergelut dengan komitmen pinjaman masing-masing disebabkan kehilangan
atau pengurangan pendapatan disebabkan krisis ekonomi dan kewangan
global.
"Sambil ekonomi Malaysia sedang menuju kemelesetan, sektor
perbankan kekal kukuh secara relatif berbanding dengan krisis kewangan
Asia 1997/98," kata Fong.
Katanya sektor kewangan dan hartanah sepatutnya lebih cerah
apabila ekonomi global pulih dan kesan dasar rangsangan dan
perbelanjaan kerajaan menunjukkan kesan yang lebih kukuh dalam separuh
kedua tahun ini.
Fong berkata pasaran hartanah di Malaysia berbanding dengan
Singapura dan rantau lain di Asia juga stabil kerana kebanyakan
transaksi hartanah di Malaysia dijana oleh rakyat tempatan.
"Di Malaysia, orang asing hanya menjana sebahagian kecil pembelian
hartanah. Di Singapura pasaran mengalami penurunan mendadak harga
hartanah apabil orang asing keluar dari pasaran dan menjual hartanah
masing-masing apabila kemelesetan melanda negara itu," kata Fong.
Setiausaha Agung Asia Pasifik FIABCI Kumar Tharmalingam berkata
walau pun Malaysia menawarkan pulangan pelaburan hartanah yang paling
menarik di kalangan negara Asia Tenggara, tidak banyak publisiti atau
promosi dilakukan mengenainya dan berikutan itu tidak mendapat
pengiktirafan pelabur asing.
"Kita tidak mengenakan banyak sekatan berbanding dengan negara
lain seperti orang asing boleh membeli harta bertanah pegangan bebas
manakala ini tidak dapat dilakukan di banyak negara Asean," kata Kumar
di sidang itu.
-- BERNAMA
|
Active Topics
Memberlist
Search
Help
Register
Login
Topic: Harga Hartanah Mungkin Turun
